Ein exklusives Baugrundstück. Mit großen schattenspendenden Bäumen, einem verträumten Weiher, der zum Verweilen einlädt und hohen Hecken, die vor neugierigen Blicken schützen. Am Ortsrand, eingebettet von grünen Wiesen, dichten Wäldern und nur wenige Minuten vom Starnberger See entfernt. Mitten im begehrten Fünf-Seen-Land, unweit von Herrsching am Ammersee und in bequemer Entfernung zur Metropolregion München und einem weitem Blick in eine unverbaubare, sanft geschwungene Landschaft.

Aktuell ist das Anwesen mit zwei Blockhäusern bebaut. Im Süden liegt ein kleineres Gästehaus, gegenüber das Haupthaus mit zwei Terrassen. Im Keller des Haupthauses sind ein Schwimmbad, ein Whirlpool und eine Dampfsauna untergebracht. Zudem verfügt das Grundstück über eine große Garage für zwei Pkw sowie zwei weitere Stellplätze in der Einfahrt. Dieser Altbestand ist inklusive.

Das charmante Grundstück bietet ein einzigartiges Potenzial: Es ist bereits voll erschlossen und im Stile der näheren Umgebung neu bebaubar. Eine Bebauung mit zwei bis vier Doppelhaushälften oder zwei Einfamilienhäusern ist denkbar.

Ein Baugrund, der alles mitbringt. Den unvergleichlichen Charme eines gemütlich eingewachsenen Anwesens. Ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Und die malerische Lage mit erstklassiger Anbindung.